Esclusiva villa con giardino privato affacciata sul Lago di Garda

 

Esclusiva villa con giardino privato affacciata sul Lago di Garda a Torri del Benaco Pai

Nel cuore di uno dei luoghi più affascinanti d’Italia, il meraviglioso Lago di Garda, sorge questa splendida villa indipendente, impreziosita da una vista panoramica semplicemente mozzafiato.  Di fronte non manca sia spazio pedonale che lo spazio come spiaggia su lago.

Un giardino sospeso tra cielo e lago; Il giardino collinare di proprietà, piantumato con ulivi, melograni e mimose, accompagna lo sguardo verso l’orizzonte in un susseguirsi di scorci suggestivi.

 

Nella parte più alta e panoramica della proprietà, un raffinato pergolato coperto, utilizzabile in ogni stagione, crea un esclusivo salotto all’aperto: uno spazio intimo e scenografico, perfetto per cene al tramonto, eventi privati o momenti di assoluto relax. Completa l’area un locale chiuso di servizio e, al livello superiore, una zona barbecue riservata, pensata per garantire convivialità e privacy.

La proprietà dispone di un ampio  garage interni e coperti, oltre a un ulteriore posto nella corte esterna.

La Villa

Libera su quattro lati con le porte e finestre, la villa gode di un’esposizione privilegiata che assicura luminosità. L’ampia terrazza panoramica con tre lati aperti, regalando una vista incantevole sul lago di Garda.

La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, con la possibilità di collegamento interno tramite scala esistente, ideale per creare una prestigiosa taverna, una dependance per ospiti o una soluzione abitativa unica e armoniosa.

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Piano Terra – circa 101 mq 

L’ingresso vetrato, ampio e luminosissimo, conduce a un elegante soggiorno di circa 23 mq.

Di fronte si apre un secondo e straordinario living di circa 32 mq, impreziosito da un grande camino e da un’altezza importante di 3,85 m con il lucernario, che dona respiro e prestigio all’ambiente.

 

Completano il piano:

Due spazi accessori versatili ;

Una camera di circa 15 mq.  

Bagno e lavanderia di circa 9 mq

Ampio garage di 18 mq con altezza 3,20 m, dotato di portone e finestre

 

Piano Superiore – circa 72 mq 

Dotato di ingresso indipendente oltre al collegamento interno, il piano si apre su un’accogliente zona d’ingresso che conduce alla cucina abitabile con vista lago di Garda.

Il soggiorno con sala da pranzo, luminoso e raffinato visto lago di Garda (oltre 30 mq), si affaccia direttamente sulla magnifica terrazza panoramica: qui il lago di Garda diventa protagonista assoluto, regalando scenari unici in ogni stagione.

La zona notte, separata da pochi gradini per garantire maggiore riservatezza, comprende:

Una camera padronale di circa 16,8 mq con vista incantevole sul lago

Una seconda camera di circa 15,6 mq affacciata sul giardino 

Bagno con vasca di circa 5 mq

       

Dati principali ; Villa indipendente su quattro lati aperti

Superficie abitativa complessiva:  circa 173 mq

Superficie terreno:                                 715 mq

Numero bagni                                           2

Garage e posto auto                                 

Prezzo richiesta ;                              1.850.000,00

Possibilità di doppia unità abitativa o soluzione unica di rappresentanza

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Un’oasi di eleganza e privacy, dove la villa e il giardino dialogano in perfetta armonia con la collina e con lo scenario senza tempo del Lago di Garda.

Una proprietà ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come esclusiva casa vacanze, con la possibilità di mettere a reddito uno dei due piani oppure di realizzare un ampliamento della metratura in un progetto personalizzato , il tutto in una delle location più ambite d’Italia.

Una selezione dei nostri lavori di restauro architettonico e dei progetti sul territorio italiano